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房贷新政实施,是涨还是跌?盐城各家银行最新房贷利率大摸底!

来源:盐城房产网    2019-10-18     本站报道
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108开始,房贷新政正式生效(房贷利率由基准利率×(100%+浮动比例)变更为以“LPR利率+基点”的?#38382;?#26469;计算。每月20日,中国人民银行会公布最新LPR数值)。与之前相比,各家银行执行的新利率是涨了还是跌了??#28304;耍?#23567;编进行了一番摸底调查。调查显示,目前盐城多家银行房贷利率首套在5.20%-5.88%之间,二套房保持在5.43%-5.9%之间。数据显示?#34892;小?#24037;行、农行、江苏银行、民生银行全部上调,其他主流银行的房贷利率未见明?#21592;?#21160;。

那么新政实施后,各家银行房贷利率变化如?#25991;兀?/span>下面是小编汇总的201910月盐城各银行房贷利率政策,仅供大家参考。

新政对购房者的影响如?#25991;兀?/span>

1、新的房贷利率政策施行,?#26434;?#29616;在已有的房贷有没有影响?

依据官方说法,2019108?#28072;埃?#24050;经发放和已经签订合同但未发放的贷款?#22253;?#21407;合同执行。?#24065;?#23601;是说?#26434;?#24050;经买了房,正在贷款的购房者没有任何的影响。

2、房贷利率与LPR挂钩后,新的购房者买房成本会增加吗?

新的房贷利率与LPR挂钩,每个月都会有更新,所以,房贷利率可能经常变化,但从目前已执行新政的银行利率来看,浮动相对较小。而108号以后买房的,房贷利?#23454;?#35843;整更为灵活,可以选择每年调整一次,?#37096;?#20197;在整个合同期之内保持贷款利率不变。

根据数据得出的结论与之前预测没有差别,新利率下的房贷利率改变微乎其微。?#36824;?#36825;才是开始,新利率每月20日?#23478;?#25913;变,或许在市场的刺激下,房贷利率会迎来大转变!

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